2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
東大阪市
46.5万円/㎡
前年比+5.5%
グラン・ブルー八戸ノ里
大阪府東大阪市下小阪五丁目
/ 八戸ノ里駅 徒歩4分
2009年築 / 9階建 / 85戸 / RC造
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9階 / 62.02㎡の場合
相場
2,848万円
45.9万円/㎡
1,887
2,528
3,168
3,809
AI査定結果
推定相場価格
2,848万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,528万円〜3,168万円
40.8万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
グラン・ブルー八戸ノ里
2,980万円（48.0万円/㎡）/ 9階 / 62.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は49.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 2,980万円 | 48.0万円 | 9階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,980万円 | 48.0万円 | 9階 | 62.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,000万円 | 48.4万円 | 9階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,480万円 | 46.7万円 | 2階 | 53.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,300万円 | 54.5万円 | 9階 | 60.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 3,000万円 | 48.4万円 | 9階 | 62.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,180万円 | 51.3万円 | 9階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,380万円 | 54.5万円 | 9階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,180万円 | 51.3万円 | 9階 | 62.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,280万円 | 52.9万円 | 9階 | 62.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,280万円 | 52.9万円 | 9階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,380万円 | 54.5万円 | 9階 | 62.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,200万円 | 48.0万円 | 7階 | 66.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 2,550万円 | 42.1万円 | 2階 | 60.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,550万円 | 41.9万円 | 2階 | 60.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 48.6万円 | 3階 | 53.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 2,690万円 | 44.2万円 | 2階 | 60.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/30 | 2,680万円 | 50.5万円 | 3階 | 53.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 2,872万円 | 47.2万円 | 2階 | 60.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 3,980万円 | 54.5万円 | 8階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | グラン・ブルー八戸ノ里 東大阪市下小阪五丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/20 | エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ 東大阪市御厨南一丁目 | 八戸ノ里駅3分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.94㎡ | 1LDK+S(納戸) | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/26 | セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー 東大阪市御厨東二丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2024/10/16 | ディアステージ小阪 東大阪市下小阪一丁目 | 河内小阪駅3分 | 2,980万円 | 51.2万円 | 58.22㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/27 | エスリード小阪駅前 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅4分 | 2,780万円 | 45.8万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/25 | エスリード小阪本町第2 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅3分 | 3,280万円 | 53.8万円 | 60.96㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、東大阪市では5.5%上昇しています。
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